• 100 m2Dimensioni
  • 2Bedrooms
  • 2Bathrooms

– DISPONIBILE DAL 1 APRILE 2021 –

Nuovo 3.5 locali di circa 100 mq commerciali (ca. 84 mq abitabili) con balcone, al quarto piano in una palazzina con ottima esposizione solare costruita nel 2017 a Lugano in zona universitaria.

La proprietà è così composta:

Ingresso diretto nella zona living, con nicchia per l’inserimento di un armadio, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina aperta molto spaziosa e uscita sulla terrazza mediante le vetrate panoramiche scorrevoli.

Nella zona notte troviamo 2 camere da letto, di cui una master matrimoniale con bagno en-suite dotato di vasca e una camera singola con accesso diretto alla terrazza, lavanderia privata ed un secondo bagno con box doccia.

L’intera palazzina è stata concepita con attenzione ai minimi dettagli, con isolamento termico e acustico fra i livelli e le unità per una massima tranquillità.

Le finiture sono tutte di alto standing, con piastrelle in grès porcellanato, vetri tripli, videocitofono e spot LED all’entrata e nel corridoio.

Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.

Spese mensili intorno ai 280 CHF senza conguaglio.

Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, con fermata del bus sotto casa, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Lugano e a 7 minuti dagli accessi autostradali.

Una cantina assegnata alla proprietà e un posteggio in autorimessa disponibili a 200 CHF.

2100 CHF al mese tutto compreso, posto auto disponibile separatamente.

JS/2594

  • Animali ammessi
  • Arredato
  • Ascensore
  • Balcone
  • Cucina arredata
  • Fermata autobus
  • Giardino privato
  • Lavanderia in casa
  • Palestra
  • Piscina
  • TV via cavo
  • Vicinanza scuole

Contatto
Valerio Villa
079 744 45 68